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  • 84845237ID
  • 215 m2Gebiet
  • 3Bedrooms
  • 3Bathrooms
  • 3Garages

Objektbeschreibung

Erleben Sie Luxus Pur im Herzen des Nordens. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde 2011 kernsaniert auf den neuesten Stand gebracht.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und über einen ausgebauten Keller, welcher als Wellness-Oase, Fitnessraum oder aber als Staufläche genutzt werden kann.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die vierte Etage. Hier betreten Sie zunächst einen Flur, dieser grenzt an das geräumige Wohnzimmer an, welches den Mittelpunkt der Etage darstellt. Von diesem kommen Sie rechter Hand zu einem hellen Gästezimmer, mit Tageslicht-Dusch-Bad ensuit.

Im gegenüberliegenden Flügel befinden sich die privaten Räumlichkeiten: Das Master-Schlafzimmer, mit angrenzendem Ankleidezimmer, ausgestattet mit zahlreichen Einbauten und zudem das geräumige, exklusive Master-Badezimmer. Von Tageslicht, über eine großzügige Dusche, ein Marmorwaschbecken mit zwei Waschtischen und einen Spiegelschrank, welcher über einen eingebauten Fernseher verfügt, bis hin zu einer Badewanne – hier werden keine Wünsche offen gelassen.

In der oberen Etage stehen Sie unmittelbar in dem offen gehaltenem Wohn-Essbereich. Die hochwertige Küche verfügt über alle notwendigen Küchengeräte, sowie einem Weinkühlschrank und ist in Weiß gehalten. Dank der Beleuchtung, welche Sie in individuellen Farben einstellen können, schaffen Sie eine Atmosphäre ganz nach Ihrer Stimmung. Platz für gesellige Abende haben Sie allemal, vor allem auch Dank der großen Terrasse. Genießen Sie sonnige Stunden mit einem überwältigendem Ausblick Richtung Skyline und EBZ. Hervorzuheben ist zudem die Fensterfront zwischen Küche und Terrasse, welche Sie über die gesamte Breite öffnen können.
Der bereits erwähnte Keller verfügt über eine Sauna, ein Dusch-Bad, ein WC, eine ausgestattete Küche und einen großen Raum. Für die Nutzung dieses Kellers steht Ihrer Kreativität nichts im Wege.

Außenliegend befinden sich drei Stellplätze. Diese sind ausschließlich Bestandteil der Penthouse-Wohnung.

Ausstattung

Der Objektbeschreibung können Sie bereit alle wichtigen Ausstattungsmerkmale entnehmen. Besonders zu erwähnen sind nochmals:

  • Der hochwertige Echtholzparkettboden mit individuell regelbarer Fußbodenheizung.
  • Beleuchtung in der gesamten Wohnung.
  • Fußbodenheizung und Beleuchtung sind regelbar über Ihr Smartphone oder iPad (Jäger direkt).
  • Hochwertige Ausstattung der Bäder, mit integriertem Fernseher im Master-Bad.
  • Küchenausstattung auf hohem Niveau mit Mittelblock von Bulthaupt B3.
  • Ausgebauter Keller mit Sauna, Einbauküche, Duschbad und Gäste WC.
  • Drei außenliegende Stellplätze.
  • Sonnenterrasse mit Skyline Blick.

Lage

Das Nordend erstreckt sich zwischen Anlagenring und dem Hauptfriedhof. Es gehört mit zu den besten Wohnlagen Frankfurts. Die Immobilie befindet sich durchaus in Lauflage zu den Frankfurter Flaniermeilen und den beeindruckenden Glaspalästen der ansässigen Banken und Versicherungen. Mit zahlreichen Kneipen, internationalen Restaurants, einer großen Auswahl von kulturellen Angeboten und allerlei Geschäften sowie edlen Boutiquen bietet das Nordend eine ungemein hohe Lebensqualität. Die beliebte und lebhafte Berger Straße ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstiges

Die U-Bahnstation „Merianplatz“ (U4) sowie die S-Bahnstation (12 und 18) sind 2 Gehminuten entfernt. Über die Eschersheimer Landstraße erreichen Sie bequem die Autobahnanschlüsse 66 und 661. Zum Hauptbahnhof sowie zum Flughafen brauchen Sie ca. 5 bzw. 15 Autominuten.

  • Wohnungstyp Penthouse
  • Etage 4 von 4
  • Bezugsfrei ab 01.04.2016
  • Garage/Stellplatz Aussenstellplatz
  • Baujahr 1890
  • Letzte Modernisierung / Sanierung 2011
  • Objektzustand Neuwertig
  • Denkmalschutzobjekt Ja
  • Qualität der Ausstattung Luxus
  • Heizungsart Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger Gas
  • Energieausweis Liegt vor
  • Energieausweistyp Bedarfsausweis
  • Endenergiebedarf 130 kWh/(m²*a)
  • FLOOR PLANS
    • Penthouse-Bornheim-7
    • Penthouse-Bornheim-8
    • Penthouse-Bornheim-9
  • Balkon/Terrasse
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Gastterrasse
  • Keller
  • Vermietet

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